Entrega 20% + 36 cuotas · Preventa Exclusiva

San Carlos, Mendoza

Invertí entre viñedos con renta garantizada del 6% y 72 botellas anuales.

Condohotel boutique en El Cepillo, San Carlos. Financiación con entrega del 20% + 36 cuotas. Combina hotelería de alta gama en Steel Frame, piscina sinfín sobre laguna, gastronomía de fuegos nocturna y la primera plantación en Argentina de la histórica cepa Saperavi (Georgia).

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Financiación20% + 36 CuotasEntrega inicial y saldo en obra

Beneficio de Autor72 Botellas / AñoEtiqueta y marca propia

Ingreso DesdeUSD 130.000Media unidad

Renta Estimada Garantizada6% Anual USDCobro trimestral durante obra

Renders y arquitectura del proyecto

Diseñado para el confort de alta gama entre viñedos

Inspirado en la integración con el entorno natural, espejos de agua, deportes y gastronomía autóctona.

Clubhouse & Piscina Sinfín

Laguna integrada frente a viñedos y vista panorámica a la Cordillera de los Andes.

Suites sobre Laguna

Módulos suspendidos sobre espejo de agua rodeados por hileras de viñedos boutique.

Masterplan & Deporte

Canchas reglamentarias de tenis, pádel, fogón central y áreas de esparcimiento.

Interiores Panorámicos

Suites equipadas con ventanales de piso a techo, losa radiante y máxima aislación.

Arquitectura Steel Frame

Construcción en seco eficiente, sustentable y de rápida ejecución en la cordillera.

Gastronomía de Fuegos

Restaurante con servicio nocturno y cava subterránea de degustación.

Tipologías disponibles

Opciones de inversión en Saperavi Lodge & Wine

Media unidad y unidad completa. Financiación con entrega del 20% + 36 cuotas, viñedo propio asignado, 72 botellas de autor por año y renta estimada garantizada del 6% anual en USD.

Media Unidad · Renta 6%Valle de Uco (San Carlos)

Condohotel en Fideicomiso

Saperavi Lodge & Wine · Media Unidad

Condohotel & Viñedos boutique en Valle de Uco con entrega del 20% y 36 cuotas

Entrega

36 meses

Steel Frame

Unidad

Media unidad

Mendoza

Precio Ref.

USD 130.000

Renta estimada garantizada USD 7.800/año (cobro trimestral)

Financiación

Entrega del 20% + 36 cuotas

Entrega del 20%

Financiación: Entrega del 20% + 36 cuotas

Media unidad con viñedo asignado

Renta estimada garantizada 6% anual en USD durante obra

Consultar por esta oportunidad Ver dossier completo del proyecto

Prefactibilidad municipal aprobada. Asesoría agronómica Ing....

Unidad completa · Renta 6%Valle de Uco (San Carlos)

Condohotel en Fideicomiso

Saperavi Lodge & Wine · Unidad Completa

Unidad completa con viñedos propios y máxima rentabilidad hotelera

Entrega

36 meses

Steel Frame

Unidad

Una unidad completa

Mendoza

Precio Ref.

USD 240.000

Renta estimada garantizada USD 14.400/año (USD 3.600/trimestre)

Financiación

Entrega del 20% + 36 cuotas

Entrega del 20%

Financiación: Entrega del 20% + 36 cuotas

Una unidad completa de alta gama

Renta estimada garantizada 6% anual en USD (USD 14.400/año durante obra)

Consultar por esta oportunidad Ver dossier completo del proyecto

Fideicomiso regulado con prefactibilidad municipal aprobada....

Propuesta de valor diferencial

Por qué Saperavi marca un antes y un después

Un producto pensado tanto para la rentabilidad financiera como para el disfrute y orgullo del inversor vitivinícola.

Modelo Condohotel 100% Pasivo

Sos dueño de tu unidad bajo fideicomiso inmobiliario con escritura. La administración hotelera profesional se encarga de reservas, mantenimiento y limpieza. Recibís los dividendos del pool hotelero sin preocupaciones operativas.

Renta de Espera: 6% Anual en USD

No esperás a la apertura para rentabilizar tu capital. Desde la firma cobrás una renta de espera del 6% anual en dólares distribuida trimestralmente durante los 36 meses del período constructivo.

72 Botellas Anuales con Etiqueta Propia

Primera plantación en Argentina de la exclusiva cepa Saperavi (originaria de Georgia, cuna milenaria del vino). Cada unidad incluye 40 metros de viñedo propio y 72 botellas anuales con tu etiqueta personalizada.

Restaurante de Fuegos Nocturno

Un diferencial estratégico en el Valle de Uco: el restaurante del lodge funcionará de noche, captando tanto a huéspedes como a turistas de la zona donde la oferta gastronómica nocturna es sumamente escasa.

Steel Frame & Eficiencia Térmica

Construcción en seco con perfiles de acero galvanizado, barrera de vapor y aislación termoacústica de alto rendimiento, ideal para la amplitud térmica cordillerana y menor huella ambiental.

Respaldo Técnico y Municipal

Prefactibilidad de loteo otorgada por el Municipio de San Carlos. Asesoría agronómica del Ing. Marcelo Canatella y supervisión enológica de Diego Barrera.

Marco Institucional y Auditoría

Prefactibilidad Municipal y Equipo de Primera Línea

El proyecto cuenta con prefactibilidad de loteo aprobada por la Municipalidad de San Carlos. La finca y los viñedos cuentan con el asesoramiento del Ing. Agrónomo Marcelo Canatella y la supervisión enológica de Diego Barrera.

Prefactibilidad Municipal (San Carlos)

Fideicomiso Inmobiliario con Escritura

Supervisión Técnica Canatella & Barrera

Asesoramiento Río Vista

Revisamos la documentación dominial, el contrato fiduciario y las proyecciones financieras para darte seguridad en cada paso.

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EL CRITERIO RÍO VISTA

Primero las analizamos.
Después las ofrecemos.

Antes de incorporar una oportunidad a nuestra cartera, analizamos la documentación disponible, su estructura jurídica y sus condiciones comerciales. Nuestro enfoque inmobiliario, jurídico y técnico nos permite acompañar cada operación con una mirada integral.

Documentación

Revisión exhaustiva de la documentación disponible del proyecto y sus antecedentes.

Estructura jurídica

Análisis del instrumento, modalidad contractual y condiciones formales de la operación.

Proyecto y entorno

Comprensión del desarrollo, la trayectoria del desarrollador, la ubicación y su potencial real.

Condiciones comerciales

Análisis de precios, esquemas de cuotas, refuerzos y modalidad de ingreso.

Acompañamiento

Seguimiento profesional durante todo el proceso de inversión hasta la posesión definitiva.

Transparencia profesional: Toda inversión en bienes raíces conlleva plazos de obra, variables de mercado y formalidades jurídicas. En Río Vista analizamos rigurosamente cada proyecto para ofrecerte información clara, sustentada y verificable, acompañándote con criterio profesional sin promesas infundadas de rentabilidades automáticas.